TYPE

Concours sur invitation

PROGRAMME

47 Logements

LOCALISATION:

Tours, France – ZAC de Monconseil

MAITRE D’OUVRAGE:

Tours Habitat / ICADE

CALENDRIER:

09 / 2022

SURFACE

3,100 m2

PARTENAIRES:

Vivien (bet fluide/thermique)
GSP (Guillaume Sevin Paysage)

TEAM

Pauline Gaudry, Baptiste Diehl, Théo Clément, Saadati Djambae

Une architecture qui respire et innove au cœur du nouvel éco-quartier tourangeau

Le lot B s’implante dans le quartier de Monconseil. Il s’inscrit dans les ambitions de cet éco-quartier et détient une place stratégique au sein de l’environnement urbain. Proche des axes de voiries mais aussi des transports en commun comme le tramway, le projet est relié au centre-ville grâce à cette connexion efficace. L’éco-quartier privilégie la circulation douce telle que le vélo et la marche. A l’Est du lot B, une coulée verte offre à l’édifice un environnement calme et serein. C’est ainsi que sont placées les entrées des logements, au plus proche des déambulations douces et vertes.

L’organisation du projet en 2 plots distincts comporte un épannelage apportant rythme et découpage volumétrique. Ceci apporte une variation d’échelle qui s’adapte aux objectifs de l’éco-quartier pour respecter l’image d’un bâti maitrisé qui s’harmonise avec le tissu urbain du voisinage : haut vers le mail planté et plus bas vers l’ouest.

L’expression en deux plots rend possible l’organisation de logements de grande qualité, à double ou triple orientations. Les toitures accueillent des espaces communs extérieurs aux usages variés, permettant aux habitants de se rencontrer, sans générer de nuisance en regard des logements.

TYPE

Invited Competition

Programme

47 Residential Units

LOCATION

Tours, France – ZAC de Monconseil

CLIENT

Tours Habitat / ICADE

TIMELINE

09 / 2022

Area

3,100 m2

PARTNER

Boille & Associes Architectes

TEAM

Pauline Gaudry, Baptiste Diehl, Théo Clément, Saadati Djambae

Tour’s new eco-innovative district heart

Our proposal is developed contextually to support the Monconseil district’s eco-urban ambition. With its strategic location near main roads and a public tram, leading to the city centre, the plot provides a strong foundation for a conscious way of life.

As part of its advocacy, the concept accounted for the serene east green corridor. This environmental essence informed the planning design to pivot in bolstering slow mobility such as cycling and walking. Structurally, every unit’s entry is in proximity to greenery strolls.

The two distinct plots bring in rhythm through the volumetric division. With the variety of scales, Lot B adapts itself as part of the harmonising urban fabric that intertwines with Nature, while adopting its neighbourhood profile. This expression enables a dynamic format of housing orientations and creates communal yet intimate outdoor roof spaces for the community to engage independently.